Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi gayrimenkul satışları, yeni yıla hızlı bir başlangıç yaptı. Geçen ay yapılan gayrimenkul satışları, 2024 yılının aynı dönemine göre %20,2 artarak 238 bin 938’e ulaştı. Bu satışların 112 bin 173’ü konutlar, 126 bin 765’i ise arsa, tarla ve ticari taşınmaz gibi konut dışı gayrimenkulleri oluşturdu.
Ocak ayında tapu dairelerinde gerçekleştirilen işlemler arasında 1 milyon 694 bin 520 işlem yapıldı. Bu işlemlerin içinde 238 bin 938’i satışlar, 117 bin 56’sı ipotek işlemleri, 40 bin 249’u intikaller, 9 bin 425’i düzeltmeler, 5 bin 654’ü kamulaştırma, 4 bin 863’ü ayırma işlemleri oluşturdu. Toplamda 1 milyon 260 bin işlem ise diğer kategorilere aitti. Geçen ay tapudaki işlemlerden elde edilen harç geliri %82 artışla 9 milyar 466 betwild giriş milyon liraya yükseldi.
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, Ocak ayı gayrimenkul satış verilerini değerlendirdiler. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Serkan Şahin, özellikle konut tarafında canlılık gözlemlediklerini belirterek, kredili satışlardaki artışın dikkat çekici olduğunu söyledi. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise satışlardaki artış trendinin devam ettiğini ifade ederek, konutlarda fiyat artışına yönelik beklentinin ciddi olduğunu vurguladı.
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, satışlardaki artışın piyasadaki canlılığı yansıttığını belirterek, konutta ve arsa-tarla satışlarında artış beklentisinin sürdüğünü ifade etti. Büyükduman, yıl sonunda konut satışlarının 1,6 milyonu, toplam gayrimenkul satışlarının ise 3,1 milyonu geçmesinin beklendiğini dile getirdi.
