Türkiye’ye sığınan Suriyelilerin ülkelerindeki durumun normale dönmesiyle birlikte Türkiye’ye dönüş yapmaya başlamalarının, kira fiyatları üzerinde olumlu bir etki yaratacağı belirtiliyor. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, Suriyelilerin geri dönüşünün özellikle kira piyasasına olumlu katkı sağlayacağını vurguladı.
Akdoğan, özellikle kiralık konut piyasasında arz ve talep dengesinin bozuk olmasının kira fiyatlarını artırdığını belirtti. Suriyelilerin boşaltacağı evler sayesinde kiralık konut arzının artacağını ve bu durumun kira fiyatlarını stabil hale getireceğini ifade etti.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa da, Suriyelilerin geri dönüşünün kira fiyatlarını kısmen düşürebileceğini ve bu durumun uzun vadede emlak piyasasına olumlu etkiler yapacağını dile getirdi. Ancak kiralardaki muhtemel düşüş veya kiralık konut arzındaki artışın zaman alabileceğini belirtti.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan ise, Türkiye’deki 3 milyon civarındaki Suriyelinin geri dönüşü durumunda kiralık konut arzındaki sıkıntının kısmen giderileceğini ve kira fiyatlarının stabil kalabileceğini ifade etti. Ancak bu sürecin uzun vadeli düşünülmesi gerektiğini belirtti.
Görüldüğü üzere, Suriyelilerin ülkelerine dönüşü, Türkiye’deki kiralık konut piyasasında belirli bir denge oluşturarak fiyatların stabil kalmasına ve belirli bölgelerde düşüş yaşanmasına olanak sağlayabilir. Uzmanlar, bu durumun kademeli olarak gerçekleşeceğini ve olumlu etkilerini zamanla göstereceğini dile getiriyor.
