Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Lideri Davut Çetin, ağustos ayında Türkiye genelinde yabancılara yönelik konut satışlarının yüzde 34,4’ünün …
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Lideri Davut Çetin, ağustos ayında Türkiye genelinde yabancılara yönelik konut satışlarının yüzde 34,4’ünün Antalya’da gerçekleştiğini bildirdi.
TÜİK konut satış bilgilerine nazaran ağustos ayında Türkiye genelinde 123 bin 491 konut satıldığını ve konut satışlarının geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 12,7 azaldığını hatırlatan Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Lideri Davut Çetin, ocak-ağustos devrinde ise toplam konut satışlarının geçen yıla nazaran yüzde 17,7 oranında artış kaydedildiğini söyledi. Antalya’da ağustos ayında yıllık yüzde 11,3 oranında artışla 6 bin 106 konut satışı yapıldığını ve ilin yabancılara konut satışında aylık bin 814 satışla birinciliğini sürdürdüğünü kaydeden Çetin, “İlimizde ağustos ayında satılan konutların yüzde 29,7’si yabancılara satılmıştır. Yabancılara konut satışı 8 aylık devirde 13 bin 71’e yükselmiş ve 48 bin 988 konut satışının yüzde 26,7’sini oluşturmuştur. Batı Akdeniz’de ocak-ağustos devri konut satışlarında Türkiye ortalamasının üzerinde bir artış yaşanmış, fakat Burdur ve Isparta’da konut satışları geçen yılın birebir ayına nazaran gerileme kaydetmiştir. Antalya, konut satışlarında, aylık ve sekiz aylık bazda İstanbul, Ankara ve İzmir’in akabinde dördüncü sırada yer almış, satış hacminde İzmir’e yaklaşmıştır.
Türkiye genelinde ağustos ayında gerçekleştirilen 22 bin 168 adet ipotekli konut satışının toplam konut satışları içerisindeki hissesi yüzde 17,95 olurken, Antalya ipotekli konut satışlarında bu ortalamanın altında kalmıştır” dedi.
Antalya genelinde ağustos ayında ipotekli olarak satılan 529 konutun toplam satışlar içerisindeki hissesi yüzde 8,66 olurken, bu oran Burdur’da yüzde 19,69, Isparta’da ise yüzde 20,50 olarak gerçekleştiği bilgisini paylaşan Çetin, şöyle devam etti:
“Ağustos ayında Türkiye genelinde toplam konut satışları içerisindeki yabancılara yönelik konut satışları, geçen yılın ağustos ayına nazaran yüzde 10,1 oranında azalarak 5 bin 273 adet olarak gerçekleşirken, Antalya’da Türkiye ortalamasının üzerinde bir artışla (yüzde 85,86 artış) bin 814 adet olmuştur. Türkiye genelindeki toplam satışların yüzde 34,4’ü Antalya’da gerçekleştirilmiştir. Ağustos ayında yabancılara yönelik satışların tüm konut satışları içerisindeki hissesi Türkiye genelinde yüzde 4,26 iken, Antalya seviyesinde bu oran yüzde 29,71 olarak gerçekleşmiştir. Bu sonuçla Antalya ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırada yer alırken, İstanbul ikinci sırada yer almıştır. Ayrıyeten hem yıllık artış oranında hem de toplam konut satışları içerisindeki yabancı hissesinde Türkiye ortalamasının üzerinde yer almıştır.”
2022 yılı Ağustos ayında 6 bin 106 adet olan Antalya ili konut satışlarının yüzde 39,51’i Alanya ilçesinde gerçekleşirken, Kepez’in yüzde 20,8’lik hisse ile ikinci, Muratpaşa’nın yüzde 12,66 ile üçüncü sırada yer aldığını söyleyen Davut Çetin, evvelki yılın birebir ayına nazaran konut satışlarının en yüksek artış gösterdiği ilçenin yüzde 107,7 ile Alanya olurken, Kepez ve Konyaaltı ilçelerinde düşüş gözlendiğini bildirdi.
Sosyal konut projesinin dar gelir kümelere konuta erişim imkanı sağlaması bakımından gerçek ve faydalı bir proje olduğunu hatırlatan Davut Çetin, projenin konut üretim maliyetini düşürme istikametinde tedbirlerle desteklenmesi halinde hem barınma ve konuta erişim sorunu azalacağını hem de inşaat dalı daha güçlü ivme kazanacağını kaydetti. Türkiye’de yıllık konut satışı hacminin 1,5 milyona yaklaştığını, nüfus artışı dışında, yeni konut tercihleri, göç, ikincil konut talebinin de talepte artışı beslediğine dikkat çeken ATSO Lideri Çetin şöyle dedi:
“Artan talebe karşılık konut üretiminin 2019’dan bu yana yetersiz kaldığı görülmektedir. Yapı ruhsatı alınan daire sayısı, yani konut üretimi 2019’dan itibaren azalmış, 2021 yılında 721 bine çıkan daire sayısı bu yılın birinci yarısında 261 bin seviyesinde kalmıştır. Hasebiyle ülke seviyesinde kentsel dönüşümle planlı ve nitelikli konut üretiminin teşvik edilmesi hala kıymetlidir ve başta arsa, arazi maliyetleri olmak üzere konut maliyetlerinin düşürülmesine dönük tedbirlere de gereksinim bulunmaktadır.”
“Esnafa dönük işyeri projesi toplu işyeri projesi olarak ele alınmalıdır”
Türkiye’de her vilayet ve ilçede sanayi ve ticaret kollarında toplu işyeri, ihtisaslaşmış sanayi ve ticaret merkezleri gereksinimi yaşandığını, Antalya’da bu gereksinimin had safhaya ulaştığını, arsa ve arazi sorunu endüstrinin ve ticaretin önünü tıkayan bir sorun halini aldığına işaret eden Çetin, toplumsal konut projesinin işyeri üretimi boyutu kentlerin sanayi ve ticaret alanlarının uzun vadeli planlanmasıyla iktisadın önünü açacak büyük bir atağa dönüşebileceğini kelamlarına ekledi.
